2018婚姻法离婚房产分割有什么规定?

来源:Craig   2018-07-18

夫妻因为各种原因离婚,离婚时可能会对财产分割问题方面有疑问很多夫妻对这个问题存在分歧和矛盾,那么本文就针对夫妻离婚的财产分割,列举出各种方法,供大家参考了解你知道2017婚姻法离婚房产分割有什么规定吗?接下来让我们一起来通过本文看一下吧

2017婚姻法离婚房产分割有什么规定?

一、2017婚姻法离婚房产分割有什么规定?

婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围明确了夫妻共同财产,接下来就来说说新婚姻法房产如何分割,怎么分割房产的问题,分为以下几种情况

(一)新婚姻法2017年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理

此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割

(二)新婚姻法2017年规定,一方父母出资购房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割

(三)新婚姻法2017年规定,双方父母出资购房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割

(四)新婚姻法2017年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割

(五)新婚姻法2017年规定,以父母名义买房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持购买该房屋时的出资,可以作为债权处理

此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额

(六)新婚姻法2017年规定,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有

2018婚姻法离婚房产分割有什么规定?

对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。

凯发k8娱乐2018婚姻法离婚房产分割有什么规定?

根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割

2017新婚姻法关于夫妻共同财产的规定

《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1.工资、奖金;

2.生产、经营的收益;

3.知识产权的收益;

4.继承或赠与所得的财产;

5.其他应当归共同所有的财产

新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产

对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权

以上就是关于2017婚姻法离婚房产分割有什么规定的全部内容通过本文我们可以知道,2017婚姻法离婚房产分割,首先要明确夫妻共同财产的范围,另外要知道离婚财产分割要分很多种情况,比如一方赠与另一方房产、一方父母买房、双方父母买房等,不同的情况分割方法不同


延伸阅读:

夫妻离婚财产分割协议

一方出轨,会影响夫妻财产分割吗?

离婚财产分割注意什么

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。夫妻因为各种原因离婚,离婚时可能会对财产分割问题方面有疑问。一、2017婚姻法离婚房产分割有什么规定?婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。2017新婚姻法关于夫妻共同财产的规定《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产;5.其他应当归共同所有的财产。
【处分原则】
    1. 起诉离婚程序有哪些?

    2、调解。起诉离婚程序:一、法院起诉离婚程序的起诉阶段离婚案件的起诉,是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。如果当事人对判决不服,可向上一级法院提起上诉,进行二审诉讼程序。离婚案件起诉时,起诉者应向人民法院提交诉状和副本。现在律师365将在下面的文章中为您具体的介绍诉讼离婚的流程问题。

    2. 没有抚养权有探视权吗?

    (3)中止探望权的程序未经人民法院判决,其他任何机关、团体及个人不得自行决定不让探望权人探望子女。(1)探望权中止的事由《婚姻法》规定中止探望权行使的法定条件为不利于子女身心健康。探望权的权利主体为未直接抚养子女的父或母一方,除此以外的其他亲属都不享有探望权。

    3. 如何对前车急刹追尾责任认定

    当事人对交通事故事实及成因有争议的,应当迅速报警。当事人对交通事故事实及成因有争议的,应当迅速报警。当事人对交通事故事实及成因有争议的,应当迅速报警。二、车辆发生追尾事故怎么处理处理方法:1、在道路上发生追尾事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场。实际对前车急刹追尾责任认定,上文中小编已经作出了介绍。

    4. 珠海离婚后生育入户怎么办理?

    第六十八条符合以下情形之一的,公民可以申请投靠迁移:(一)父母投靠其成年子女的,不受年龄限制;(二)未婚子女、离异子女投靠父母的;(三)夫妻投靠的,不受婚龄限制。《关于解决无户口人员登记户口问题的意见国办发〔2015〕96号》规定:二、依法为无户口人员登记常住户口  一)不符合计划生育政策的无户口人员。

    5. 男人外遇离婚财产分割是怎样的

    2、 有配偶者与他人同居,有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。三、夫妻离婚共有房屋如何分割根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。一、如何认定过错。

    6. 协议离婚有什么好处 诉讼离婚有哪些好处

    当事人在选择离婚方式的时候,需要根据实际情况来确定,否则的话可能该种离婚方式就不能适用你的情况。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。二、诉讼离婚有哪些好处法院诉讼离婚:便捷与繁琐并行。

    7. 夫妻双方离婚房产补偿啥时候给?

    以上就是小编对离婚房产补偿啥时候给?的介绍,大家看过之后会有一个详细的了解。延伸阅读:2017年房产公证的办理流程有哪些。10乘以200%=20万元,非产权登记一方所得补偿款为10万元。综上所述,如果婚前夫妻共同还贷,那么房产双方都有分割权,如果首付款是登记在一方名下那么需要双方协商处理。

    8. 要怎么确定诉讼离婚管辖法院

    中级人民法院管辖的第一审民事案件是:(1) 在本辖区内有重大影响的;(2) 重大涉外案件;(3)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的。最后提示您注意,公民的住所地就是指公民的户籍所在地,公民的经常居住地就是指公民离开住所地至起诉时已连续居住。

    9. 老公出轨诉讼离婚该如何办理?

    许多人憧憬美好的婚姻,可是一旦一段婚姻中老公出轨了面对曾经的爱人无法在继续生活下去的时候,我们该怎么结束这段婚姻又能保证自己的合法权益呢。它包括以下几个程序:1、法庭调查;2、法庭辩论;3、法官主持调解;4、调解无效、判决。如不能达成协议那只能诉讼离婚,向当地人民法院进行起诉。第三阶段:开庭审理阶段。

    10. 2018广东省盗窃罪量刑标准

    (2)达到数额巨大起点或者有其他严重情节的,可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。如今盗窃行为方式并不仅仅限于秘密窃取了,有些公开窃取他人财物的行为,也是会以盗窃罪定罪处罚的。

    11. 离婚财产公证协议书怎样写?

    八、文本条款本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份,三份协议具有同等法律效力,在双方签字或盖章后生效。离婚后财产公证协议书甲方: ,男,汉族, 年 月 日出生,现住 。

    12. 现役军人登记结婚要符合什么条件

    6、拍照片,大2寸的彩色合影,共需3张。【为您推荐】内丘县律师 浑源县律师 防城港律师 阳原县律师 洞头县律师 蔚县律师 隆尧县律师 要是军人尚在服役期间就选择办理结婚登记的话,则就会构成军婚。2、打了结婚报告后,到政工机关领一式两份申请结婚登记表,填完之后,需一级一级盖公章。

    13. 在我国离婚房价增值怎么分

    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。(二)、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。夫妻双方离婚以后,在对夫妻财产进行分割的问题上,是最容易引起两家矛盾的一个问题关键所在。

    14. 2018新婚姻法房产加名的规定具体是怎样的?

    第十条夫妻一方婚前签定不动产买卖合同,以个人产业付出首付款并在银行借款,婚后用夫妻一起产业还贷,不动产挂号于首付款付出方名下的,离婚时该不动产由两边协议处理。离婚时则以夫妻一起产业进行切割。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条名列前茅款规矩的准则,由产权挂号一方对另一方进行补偿。

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